Concevoir d'abord, adapter ensuite
Altarea a annoncé le 2 septembre la généralisation d'une climatisation responsable dans tous les nouveaux logements de sa marque Cogedim.
❖ Vivien accompagne le groupe sur ce sujet depuis novembre 2025.
Notre position n'a pas bougé de l'année :
La climatisation ne rattrape pas une conception ratée, elle prolonge une conception réussie.
❖ Orientation, protections solaires, inertie, logements traversants, ventilation nocturne : c'est ce socle qui réduit le besoin. Climatiser un bâtiment mal conçu, c'est reporter une facture énergétique et carbone sur cinquante ans.
Mais il faut regarder l'été 2026 en face.
❖ Même bien conçu, un logement ne tient plus toujours une canicule longue, surtout quand les nuits ne redescendent plus.
Et une température moyenne ne dit rien de ceux qui l'habitent.
- Une personne âgée perçoit moins bien la chaleur et se régule moins efficacement.
- Un nourrisson ne se régule pas seul.
- Une personne malade, sous traitement, ou qui dort le jour encore autrement.
Le confort d'été cesse d'être une question d'agrément pour devenir une question de santé.
C'est ce qui fait passer le rafraîchissement actif de l'option à l'adaptation.
À condition de viser le confort, pas le froid à volonté.
Un an de travail pour y arriver
❖ six solutions comparées, un bâtiment type calculé dans trois zones climatiques, des simulations dynamiques sur une canicule de sept jours puis sur un mois de chaleur continue.
Un résultat résume le reste : dans le nord et l'ouest, la solution ne tient que si l'enveloppe fait environ 20 % de mieux que l'exigence réglementaire. Sans cela, elle ne passe pas.
Merci à Cogedim pour sa confiance sur cette étude, et à l'équipe Vivien qui l'a portée pendant un an.
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