RE2020 : Un nouveau décret. 📣
Un arrêté. Publiés au Journal Officiel le 20 mars.
Et des règles du jeu qui évoluent pour toute la construction neuve.
❖ La date clé à retenir : le 1er juillet 2026
Tous les permis de construire déposés à partir de cette date devront intégrer les nouvelles méthodes de calcul et seuils RE2020.
Avant ? Les règles actuelles s'appliquent encore.
Chez Vivien, on a décortiqué ces textes pour vous. Voici ce qui change concrètement :
❖ Espaces extérieurs — Une modulation de l'Ic Construction est introduite pour les projets généreux en balcons, loggias et terrasses (> 15 % de la surface de référence).
❖ Hauteur sous plafond — Les nouveaux coefficients MbHSP et McHSP intègrent enfin la réalité volumétrique des bâtiments dans les calculs réglementaires
❖ Surélévations — Un cadre spécifique et allégé pour les opérations < 150 m² ou < 30 % de la surface existante. Un vrai levier pour la densification urbaine.
Nos équipes intègrent déjà ces paramètres dans leurs simulations pour sécuriser vos projets du second semestre 2026.
→ Maîtres d'ouvrage, architectes… si un projet est en cours de programmation, l'anticipation de ces seuils est essentielle.
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